關(guān)于公開(kāi)征求《金寨縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案》意見(jiàn)的通知

一、申請(qǐng)對(duì)象及條件

（一）城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭。申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人及家庭成員中至少有1人取得縣中心城區(qū)戶籍，且家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

2.未納入低保家庭的城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭，申請(qǐng)人及家庭成員人均年可支配收入低于上一年度金寨縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入；

3.申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)房產(chǎn)，或人均住房建筑面積低于20平方米，或唯一住房為D類(lèi)危房的；

4.申請(qǐng)人及家庭成員均未享受其他住房保障政策；

5.申請(qǐng)人及家庭成員未注冊(cè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)或未持有企業(yè)股份；

6.申請(qǐng)人及家庭成員均未擁有3萬(wàn)元以上車(chē)輛（營(yíng)運(yùn)車(chē)輛除外）。

（二）城區(qū)新就業(yè)無(wú)房職工。申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人與用人單位（用人單位地址需位于本縣城區(qū)范圍內(nèi)）辦理錄（聘）用手續(xù)或簽訂勞動(dòng)合同；

2.在辦理錄（聘）用手續(xù)或簽訂勞動(dòng)合同后連續(xù)6個(gè)月在我縣正常繳存職工養(yǎng)老保險(xiǎn)；

3.申請(qǐng)人及其家庭成員在縣城區(qū)內(nèi)均無(wú)房產(chǎn)；

4.申請(qǐng)人及其家庭成員均未享受其他住房保障政策，且所在單位未解決住房。

（三）城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員。申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

1.縣城區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)工作人員；

2.戶籍不在縣中心城區(qū)范圍內(nèi)；

3.申請(qǐng)人與用人單位（用人單位地址需位于本縣城區(qū)范圍內(nèi)）辦理錄（聘）用手續(xù)或簽訂勞動(dòng)合同；

4.在辦理錄（聘）用手續(xù)或簽訂勞動(dòng)合同后連續(xù)1年及以上在我縣正常繳存職工養(yǎng)老保險(xiǎn)；

5.申請(qǐng)人及其家庭成員在縣城區(qū)內(nèi)均無(wú)房產(chǎn)；

6.申請(qǐng)人及其家庭成員均未享受其他住房保障政策，且所在單位未解決住房。

（四）城區(qū)住房困難的環(huán)衛(wèi)工人、公交車(chē)司機(jī)。申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

1.縣城區(qū)內(nèi)工作的環(huán)衛(wèi)企業(yè)的環(huán)衛(wèi)工人或公交公司的公交車(chē)司機(jī)；

2.申請(qǐng)人已與用人單位辦理正式錄（聘）用手續(xù)或簽訂勞動(dòng)合同；

3.連續(xù)在縣城區(qū)工作6個(gè)月以上；

4.申請(qǐng)人及其家庭成員在縣城區(qū)內(nèi)均無(wú)房產(chǎn)；

5.申請(qǐng)人及其家庭成員均未享受其他住房保障政策，且所在單位未解決住房。

（五）以上幾類(lèi)人群符合下列條件之一的，優(yōu)先予以保障：

1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障人員；

2.孤寡老人、四級(jí)以上殘疾人員和重大疾病救助對(duì)象；

3.烈士遺屬、殘疾軍人等重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象；

4.勞動(dòng)模范、見(jiàn)義勇為人員；

5.青年醫(yī)生、青年教師等青年技術(shù)人員；

6.符合縣政府規(guī)定的其他保障對(duì)象。

（六）申請(qǐng)人及家庭成員有以下情形之一的，不得申請(qǐng)?jiān)撟》孔赓U補(bǔ)貼：

1.擁有商業(yè)、辦公、廠房、自建等房產(chǎn)；

2.縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢有待入住房產(chǎn)（含期房）的；

3.已承租公租房或保障性租賃住房；

4.家庭日常生活水平明顯高于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)住房保障家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及其它不符合城鎮(zhèn)住房保障家庭認(rèn)定條件的。

二、發(fā)放檔次與標(biāo)準(zhǔn)

原則上住房保障家庭應(yīng)租住中小型住房，戶均租賃補(bǔ)貼總面積不超過(guò)60平方米，人均租賃補(bǔ)貼面積不超過(guò)20平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔(dān)。根據(jù)住房困難家庭的收入和住房困難程度等情況，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按梯度分層次確定。

（一）城區(qū)低保家庭：

1.租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：8元/人·月·平方米。

2.保障人口數(shù)：按納入保障的人口數(shù)計(jì)算。

3.補(bǔ)貼面積：人均保障建筑面積20平方米，每戶最高保障面積為60平方米。有住房家庭：納入保障的人口數(shù)×（20平方米-家庭人均現(xiàn)有住房面積）；無(wú)住房家庭：納入保障的人口數(shù)×20平方米。

4.計(jì)算公式：每人每月租賃住房補(bǔ)貼=（保障面積-自有面積）×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

（二）未納入低保家庭的城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭、城區(qū)新就業(yè)無(wú)房職工、城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員、城區(qū)住房困難的環(huán)衛(wèi)工人、公交車(chē)司機(jī)：

1.租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：6元/人·月·平方米；

2.保障人口數(shù)：未納入低保家庭的城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭，按納入保障的人口數(shù)計(jì)算；城區(qū)新就業(yè)無(wú)房職工，城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員，城區(qū)住房困難的環(huán)衛(wèi)工人、公交車(chē)司機(jī)納入補(bǔ)貼保障人數(shù)以在城區(qū)實(shí)際工作人數(shù)計(jì)算。

3.補(bǔ)貼面積：人均保障建筑面積20平方米，每戶最高保障面積為60平方米，納入保障的人口數(shù)×20平方米。

4.計(jì)算公式：每人每月租賃住房補(bǔ)貼=租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼面積。

三、申請(qǐng)及審核程序

（一）申請(qǐng)

1.城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭由梅山鎮(zhèn)社區(qū)統(tǒng)一網(wǎng)上申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，個(gè)人應(yīng)向戶籍社區(qū)提交以下材料：

（1）金寨縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人身份證、戶口簿及家庭成員居民戶口簿；

（3）婚姻狀況證明材料（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū)）；

（4）低保證原件、近六個(gè)月低保打卡記錄（低保戶提供）；

（5）工資銀行流水、退休人員退休工資銀行流水、家庭情況承諾書(shū)（未納入低保家庭的城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭按社區(qū)審核的需要提供）；

（6）租房合同原件或復(fù)印件；

（7）申請(qǐng)人農(nóng)商行（信用社）的銀行賬號(hào)或卡號(hào)；

（8）審核過(guò)程中需要的其他資料。

2.城區(qū)新就業(yè)無(wú)房職工可自行網(wǎng)上申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，需要提交以下材料：

（1）金寨縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人身份證、戶口簿及家庭成員居民戶口簿；

（3）婚姻狀況證明材料（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū)）；

（4）一年及以上勞動(dòng)合同與近6個(gè)月在當(dāng)?shù)乩U納的職工社會(huì)保險(xiǎn)明細(xì)，且連續(xù)繳納（企業(yè)就業(yè)人員提供），正式到單位工作的通知文件（機(jī)關(guān)事業(yè)單位就業(yè)人員提供）；

（5）租房合同原件或復(fù)印件；

（6）在縣城區(qū)無(wú)住房證明及工作單位未提供（公有）住房的證明；

（7）申請(qǐng)人農(nóng)商行（信用社）的銀行賬號(hào)或卡號(hào)；

（8）審核過(guò)程中需要的其他資料。

3.城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員可自行網(wǎng)上申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，需要提交以下材料：

（1）金寨縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人身份證、戶口簿及家庭成員居民戶口簿；

（3）婚姻狀況證明材料（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū)）；

（4）一年及以上勞動(dòng)合同與近1年在當(dāng)?shù)乩U納的職工社會(huì)保險(xiǎn)明細(xì)，且連續(xù)繳納（企業(yè)就業(yè)人員提供），正式到單位工作的通知文件（機(jī)關(guān)事業(yè)單位就業(yè)人員提供）；

（5）租房合同原件或復(fù)印件；

（6）在縣城區(qū)無(wú)住房證明及工作單位未提供（公有）住房的證明；

（7）申請(qǐng)人農(nóng)商行（信用社）的銀行賬號(hào)或卡號(hào)；

（8）審核過(guò)程中需要的其他資料。

4.城區(qū)住房困難的環(huán)衛(wèi)工人、公交車(chē)司機(jī)申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，可自行網(wǎng)上申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼，需要提交以下材料：

（1）金寨縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人身份證、戶口簿及家庭成員居民戶口簿；

（3）婚姻狀況證明材料（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū)）；

（4）與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同與最近滿半年在當(dāng)?shù)乩U納的職工社會(huì)保險(xiǎn)明細(xì)；

（5）租房合同原件或復(fù)印件；

（6）在縣城區(qū)無(wú)住房證明及工作單位未提供（公有）住房的證明；

（7）申請(qǐng)人農(nóng)商行（信用社）的銀行賬號(hào)或卡號(hào)；

（8）審核過(guò)程中需要的其他資料。

網(wǎng)上申報(bào)程序：打開(kāi)金寨縣人民政府網(wǎng)—辦事服務(wù)—個(gè)人辦事—公租房—我要申請(qǐng)（僅金寨縣）—皖事通app賬號(hào)登錄—保障方式（租賃補(bǔ)貼）。

（二）審核

1.初審：社區(qū)自受理申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人住房、人口、收入和財(cái)產(chǎn)狀況提出初審意見(jiàn)。符合條件的，在申請(qǐng)人所在社區(qū)（單位）集中公示7個(gè)工作日，對(duì)公示無(wú)異議或者經(jīng)查證異議不成立的，將初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料提交至梅山鎮(zhèn)。

2.復(fù)審：梅山鎮(zhèn)自收到初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人住房、人口、收入和財(cái)產(chǎn)狀況提出復(fù)審意見(jiàn)。符合條件的，提出復(fù)審意見(jiàn)之后及時(shí)對(duì)申請(qǐng)人信息進(jìn)行公示；對(duì)公示無(wú)異議或者經(jīng)查證異議不成立的，將復(fù)審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料提交至縣審批局和縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

3.聯(lián)審：縣審批局和縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心自收到初審意見(jiàn)和申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人住房、工商注冊(cè)狀況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)并提出審核意見(jiàn)，提交至縣住建局。

縣住建局自收到三審意見(jiàn)和申請(qǐng)資料之日起7個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)智慧共享平臺(tái)，對(duì)申請(qǐng)人低保、車(chē)輛、退休工資等狀況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，提出審批意見(jiàn)并確定租賃補(bǔ)貼檔次?？h民政局、縣公安局、縣人社局等有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合，及時(shí)更新智慧共享平臺(tái)數(shù)據(jù)，如有特殊情況需線下辦理也應(yīng)當(dāng)積極支持。

（三）登記

經(jīng)審核符合條件的，在金寨縣人民政府網(wǎng)公示申請(qǐng)人名單及其住房和收入狀況，公示時(shí)間不少于7個(gè)工作日。公示期滿，對(duì)公示無(wú)異議或者經(jīng)查證異議不成立的，登記為住房保障對(duì)象。經(jīng)審核不符合條件的，審核單位應(yīng)當(dāng)退回申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人有異議的，可以自收到退回理由之日起15個(gè)工作日內(nèi)向?qū)徍藛挝簧暾?qǐng)復(fù)核。自收到復(fù)核申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)審核單位應(yīng)當(dāng)予以復(fù)核并提出復(fù)核意見(jiàn)。經(jīng)復(fù)核后原審核意見(jiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)改正，并告知申請(qǐng)人；經(jīng)復(fù)核后原審核意見(jiàn)正確的，應(yīng)當(dāng)將復(fù)核結(jié)果告知申請(qǐng)人。

四、補(bǔ)貼發(fā)放計(jì)劃及時(shí)間

（一）全縣年計(jì)劃發(fā)放租賃補(bǔ)貼50戶，具體發(fā)放戶數(shù)以實(shí)際為準(zhǔn)，符合享受住房租賃補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)人，按照其申請(qǐng)時(shí)間，依次納入住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象；當(dāng)符合條件的申請(qǐng)人或家庭戶數(shù)大于本年度計(jì)劃補(bǔ)貼數(shù)時(shí)，將根據(jù)上級(jí)部門(mén)的工作部署，輪候發(fā)放補(bǔ)貼。

（二）申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼的對(duì)象，經(jīng)復(fù)核并公示無(wú)異議的，由縣財(cái)政局通過(guò)安徽財(cái)政惠民惠農(nóng)補(bǔ)貼資金管理發(fā)放系統(tǒng)將住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放到戶（經(jīng)公示無(wú)異議的申請(qǐng)人需提前辦理安徽財(cái)政惠民惠農(nóng)補(bǔ)貼資金管理發(fā)放系統(tǒng)信息錄入）。

（三）補(bǔ)貼審核時(shí)間為5月1日—31日、11月1日—30日，發(fā)放時(shí)間為6月1日—30日、12月1日—31日。（補(bǔ)貼審核及發(fā)放時(shí)間分別為每年上半年和下半年，具體時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)）

五、工作要求與責(zé)任

（一）縣住建局、縣財(cái)政局、縣民政局、縣公安局、縣審批局、縣人社局、縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心、梅山鎮(zhèn)等應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的監(jiān)督指導(dǎo)，嚴(yán)格補(bǔ)貼發(fā)放審核審批程序，確保公平、公正、公開(kāi)。

（二）縣住建局、縣民政局、梅山鎮(zhèn)及其轄區(qū)內(nèi)各社區(qū)等應(yīng)當(dāng)認(rèn)真做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放信息的錄入、審核工作，確保城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放準(zhǔn)確無(wú)誤。

（三）對(duì)申請(qǐng)人故意隱瞞家庭情況、提供虛假材料或者以欺騙等不正當(dāng)手段通過(guò)審核并騙取租賃補(bǔ)貼的，由縣住房保障辦公室取消其租賃補(bǔ)貼資格，并責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼，其家庭5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼。

（四）對(duì)在城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由縣紀(jì)委監(jiān)委機(jī)關(guān)依法依規(guī)追究刑事責(zé)任。

六、附則

（一）本實(shí)施方案由金寨縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、金寨縣財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

（二）本實(shí)施方案自文件印發(fā)之日起執(zhí)行。

附件

金寨縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表